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【转载】致张溪娟女士(征收话题)  

2011-07-24 15:21:28|  分类: 动迁始末 |  标签: |举报 |字号 订阅

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【转载】致张溪娟女士(征收话题) - taozi - 当明天成为昨天

这个截图最下面就是张溪娟的名字以及她的单位职务和社会职务

 

       

 

          taozi:下面转载的是一封几个月前就在网上流传的信,据说是一位被征收户写给沈阳市人大代表张溪娟的。我这里之所以要转载,一是因为张溪娟是沈阳市的人大代表,按照这个职务,她理应为沈阳市被征收户的维权行为站出来说句公道话;二是因为她还是沈阳市实诚评估事物所的董事长,我们巴山路被征收范围内的房屋,这次就是她所在的事物所进行评估的。而且据说今年沈阳市还有好多ZF征收范围内的房屋评估,都是她们这个所进行评估的。到底是被征收户们选择了她,还是有关ZF部门选择了她?我想只有被征收户们和最终选择她的人心里最清楚(最清楚);三是张溪娟作为人大代表,同时作为房产评估事物所的董事长,还作为受ZF委托履行评估职能的具体负责人,她给出的评估价格并未被多数被征收户所接受,为什么不能接受呢?看看下面被征收户入情入理的说法,你就再清楚不过了。

         总之,要明白一点:即便是所谓的“人民代表”,面对钱、权对恃弱者百姓的时候,她的选择也未必就对得起良心。

        

 

民众的声音~
原文地址:致张溪娟女士作者:满江红

尊敬的张溪娟女士,您好!

首先祝新年快乐!

在《辽沈晚报》2010年1月30日的A5版的文章中看到了报道您谈话的文章,心情十分沉重,觉得您作为一名沈阳市人大代表,说那样的话没有代表广大人民群众,特别是那些被动迁住户的利益,而是代表了开发商和政府官员等一小部分人的利益。

 相信您对形势的分析是明晰的,这几年野蛮拆迁发生在全国很多地区。有的地区,即使没有发生野蛮拆迁,被拆迁户的正当的、合法的权益也没有得到应有的保障,这一部分群众成了受欺压、受损害的弱势群体。而一些地方政府,不是站在人民群众的利益一边,而是拿到了卖地的钱,就不管开发商在其中如何运作了,因而严重地损害的广大动迁户的利益,也严重损害了社会公平与正义。更为糟糕的是,甚至出现了群众无处诉冤的凄惨状况。

 在这过程中,谁有能力进行房产评估呢?显然是政府和开发商,住户一般是没有这个能力的,有的甚至想都不敢想。一个不争的事实是,谁找的评估机构,该机构就向着谁说话。所谓“不低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格”,如果站在超然的公正角度,很容易看出来,这样的语言是欺压住户群众的霸王条款。在实际操作过程中,这个“决定生效之日”,往往是在房产价格又有了新的上升之后。何况,有相当一部分住户,他们根本没有任何意愿把自己的房子拿到市场上去交易。直白地说,他们的住房是根本不想卖的。被迫卖掉,卖价自己还说了不算,这不但有损于市场经济的一般规则,而且是拿住户的私有财产不当一会事,有剥夺住户合法生存权益的嫌疑。

 所谓的市场交易价格,应该是指住户将自己的住房在市场上出卖的一种参考价格。在实际操作中,往往是住户根据自身的需要对自己的房子定为或高或低于这个价格的。而不想卖自己住房的住户的眼中,住房价格往往高于、甚至高出很大幅度于市场价格的,这应该是毫无疑义的。因为:他住在这里方便生活、工作、孩子上学、就医问药,还有别处不会再有、或很难再有的居民环境、文化休闲氛围等等,即使是换一处在他人看来条件同等住宅,甚至还要稍好一些的住房所难以比拟的。在客观上看来是条件相同的环境,住户搬迁后还有一个适应的过程,而在这适应过程中,住户的生活会因之产生巨大的不便,甚至可能带来巨大的损失。这是一目了然的道理。这样一种非物质因素对于人的生活、甚至生命来说,都是非常重要的,为什么不考虑在内呢?如果有关的搬迁条例中忽略了这样的内容,是不是与广大群众的意愿和社会的公平公正不相符呢?熟悉情况的人都知道,搬一次家,对于那些经济上不宽裕的住户,等于扒了一层皮,使人身心俱疲。年老体衰的人,甚至因搬家失去了生命,对于那些卧病和有特殊困难的家庭,不更是一种雪上加霜的灾难吗?

 在这过程中,政府和拆迁者大肆宣传说,拆迁是给大家提供了一次千载难逢的改善居住条件的好机会,实际上是大大压缩了对搬迁户的货币补偿或住房补偿,对他们无异于狠狠地宰了一刀。有关的政府、公安执法部门对群众的反应麻木不仁,叫广大住户苦不堪言,大有暗无天日的感觉。事实不就是这样吗?很多省市,我们沈阳的很多地区出现了动迁户与政府、开发商发生严重矛盾和激烈冲突的情况不就是一个很好的说明吗?所谓萝卜白菜各有所爱,人家爱吃萝卜,你硬要换白菜给人家,让人家倒胃口,影响正常的饮食,以致影响身体健康,如果你说这都是蔬菜,市场价格都是差不多,甚至白菜还要比萝卜的价格还要略高一些,应该满足了。这不是明摆着欺负人,让人家无形中遭受莫大损失吗?这不就是另一种形式的欺行霸市吗?广大被动迁的住户没有权、没有钱、没有关系、没有背景,甚至连话语权都没有,如果人们有起码的正义感,能眼看着他们受欺压而没有任何同情吗?

 所谓的“‘二手房’不应参照‘商品房’价格”,含义是不清的,也是明显地站在政府与开发商的立场上的。就我所了解,沈阳的市、区政府在房屋拆迁过程中是与人民群众的利益对立的,起码没有真正代表人民群众的利益,这种表现明显地是错误的,违背科学发展观和建设和谐社会的党的大政方针的,也根本不能体现以人为本、关注民生。严格地说,住户的房子不是“二手房”,因为它没有进入市场,住户以此为生存的基本物质依据。我的理解,“参照”不是按照,商品房的价格反映了所在之地的楼市行情,有什么不可参照的呢?在相当多的住户眼中,他的住宅价格不仅不低于,而且高于商品房的价格。你给我一套新的商品房换我的房子我还不愿意呢!众人所见,很多房子还在使用寿命之内,甚至建成没几年就搞拆迁。我们的低层住宅楼很好,为什么上高层住宅;我们的环境卫生和安全情况也很好,为什么花钱雇物业管理人员?我们的邻里关系这么好,是上任何新楼也很难再有的。那种对门好几年仍互不认识的情况,在高层住宅里不是很常见的吗?

 以上粗浅的认识仅供参考。我觉得,作为人大代表,发表那样的言论是不恰当的,如果选人大代表,我是不会投您的票的。因为您没有代表人民,代表的是少数人,是少数有权有势有钱的人。作为人民代表,应该代表人民群众,特别是反映社会弱势群体的呼声,但这却被您忽略了,这不是很可惜吗?

 以上如果有说得不对的地方,请多多批评。

祝新的一年工作顺利、万事如意!

                      

 沈阳市委党校  赵东阜

   2010年2月2日


          http://blog.sina.com.cn/s/blog_5937b0ed0100sbp8.html

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